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汇添富娱乐平台登录不上,佳民集团拟于元创方JPC Building开设法式餐厅及租用船街物业营运西班牙餐厅

发布时间:2020-01-08 12:09:39 来源:网络

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汇添富娱乐平台登录不上,贾敏集团(08519)宣布,2019年10月4日,公司间接全资子公司孔莹(作为被许可方)与PMQ管理层(作为许可方)就使用PMQ房产的许可签订了许可协议,期限为36个月,从2020年12月1日至2023年11月30日(含两天),以集团的“路易斯”商标经营法国餐厅。

其中,该物业位于香港香港仔街35号PMQ太平绅士大厦地下及一楼的餐厅。许可费包括:每个日历月372,200港元的基本费用或位于PMQ酒店的餐厅每个日历月总收入的12%的营业额费用,以较高者为准。根据许可协议,剩余控制权将在期限开始后的一个半月内免除许可费。

同一天,本公司间接全资子公司嘉隆(作为承租人)和百佳广场(作为所有者)签订了为期三年的船街物业租赁协议,租期为2019年10月8日至2022年10月7日(含两天),经营商标为“火腿雪利酒”的西班牙餐厅。

该物业位于香港船街1-7号宝典地下3号铺及其工场(前称3号铺)和4号铺。每月基金租金为港币123,000元,或每个历月嘉隆每月总收入的10%(例如每月总收入为港币225万元或以下);或长益每月总收入的12%(如每月总收入超过225万港元),以较高者为准。根据租赁协议,在租期开始后的一个月内,长利将免交租金。

根据HKFRS协议16,本集团已订立许可协议及租赁协议,该协议将要求PMQ物业及船厂物业的许可费或租金的固定部分确认为使用权资产(初始确认成本分别约为1,060万港元及380万港元),并确认相应的租赁负债(相当于未来租赁或许可费付款的现值)。因此,许可协议和租赁协议的订立以及根据该协议进行的交易将被视为集团对资产的收购。

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